ヒューストン 不動産
不動産用語集
ｓ
Salesperson
不動産ライセンスを持っている人
Second Mortgage
第二抵当
Security Deposit
賃借人が支払う保証金、日本の敷金にあたるもの
securitization of real estate
不動産の流動化。特別目的会社に不動産を譲渡することにより、その不動産を流動化（資金化）することで、最近注目されている手法。なかなか買い手がつかず時間とともに価格が下落しがちな不動産を証券化することで小口販売が可能になる。
Sewer Fee
下水道料金
severalty
個人や企業が単独で不動産を所有すること。単独保有。
short sale
不動産をローン残高よりも安い金額で売ってローンを支払い、
不足分は銀行に負けてもらうこと。
例えば、20万ドルのローンが残っている家を18万ドルで売ってローン返済にあて、
不足分の2万ドルは銀行に負けてもらう。
銀行側には物件を差し押さえて競売にかけるよりはコストが削減できるというメリットがある。
ちなみにshort saleは一般的には株や債券の「空売り」を意味する。
squatter
不法入居者
Storage
広い収納スペース
studio,studio apartment; studio flat
いわゆるワンルームマンションのこと。
studio couch; sofabed
ソファーベッド
stump duty
印紙税。
subdivision
区画分譲地
sublease
サブリース。物件の一部または全体をまた貸しすること。
Survey
土地の測量や土地の境界を示すための杭打ちのこと。
t
tandem house
共有住宅
tenant
店子、テナント
termite
シロアリ。termite report はシロアリ検査報告書の意。
terrace house
テラスハウス
trailer house (or home); house trailer
トレーラーハウス
town house
低層集合住宅のこと。1棟の建物を２世帯以上に分けて使用する。通常2階～5階建て。
一般的に専用庭・専用ガレージに加え、共用庭・プールなどのcommon spaceを
備えていることが多い。
u
utility room (or cubicle)
ユーティリティ
w
walk-up
「エレベーターなし」の意。
woodland
山林